Quartier des Amidonniers - A quelques pas du Canal de Brienne
Venez découvrir cette jolie maison de ville de 92m2 avec garage et terrasses.
La maison comporte : une entrée, un vaste double séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse sans vis à vis de 30m2. Une grande cuisine avec un accès à la terrasse et au garage.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres avec parquet, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande terrasse de plus de 30m2 exposée ouest sans vis à vis.
La maison date des années 60, celle-ci présente un fort potentiel après rénovation (la façade et la toiture sont en bon état).
Elle se situe dans un quartier résidentiel proche du canal et du centre ville.
N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/144/1VDMT/bareme_sogem.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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