Quartier Papus, appartement 3 pièces de 60 m2 entièrement rénové avec une vue totalement dégagée.

Situé au 6e étage sur 7 d'un immeuble des années 60 avec ascenseur, son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état refait totalement, vous n'avez plus qu'a poser vos meubles.
Un ravalement de façade avec isolation est n cours de réalisation sur la copropriété, il a été entièrement financé par les propriétaires vendeurs. Un plus pour le confort à venir de cet appartmeent aussi bien esthétiquement que sur le plan énergétique.

Deux balcons le complètent, un gain de confort et d'espace bienvenu. Une cave lui est associée.

Il est mis en vente avec une place de parking en extérieur.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a la gare Gallieni Cancéropôle ainsi que la ligne de métro A (MIRAIL-UNIVERSITE) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A620 et A64 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries. Le marché Rue Lambert anime les environs tous les mardis matin.

La copropriété de 349 lots s'organise en 349 lots et implique 2 179 € de charges annuelles pour ce lot.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 349 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 179 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/146/9YIZv/bareme_falguiere.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11