EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES

Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 5 pièces de 81 m² avec sa vue dégagée en vente à Toulouse quartier des minimes, rue de chaussas 31200.

Il est situé au 7e étage d'un immeuble des années 60 de 9 étages avec ascenseur. Il est disposé comme suit : une cuisine indépendante, une belle pièce de vie avec balcon, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Nombreux rangements dans certaines chambres et dans le couloir. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif. L'intérieur nécessite d' être rénové.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Une cave lui est associée. Dans cette coproriété sécurisée avec gardien vous trouverez aussi un grand local à vélos, un stationnemment sur un parking collectif à usage privatif pour l'ensemble de la copropriété.

Il est mis en vente avec une place de stationnement collectif.
Dans les charges vous avez, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au sol et le gardien.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 crèches. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de métro B (MINIMES). On trouve un accès à l'autoroute A620 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling et deux tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie sont accessibles.

Contactez-moi pour le visister sans tarder au 07.88.00.93.39.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/146/9YIZv/bareme_falguiere.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11