Avec sa magnifique vue sur Garonne, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 90 m².

Il se situe au 4e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Son intérieur inclut trois chambres et deux salles d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz et d'une clim réversible.

Deux terrasses l'agrémentent, un gain de confort et d'espace appréciable, avec une vue sans vis à vis. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, trois crèches, tout comme l'Institut d'études politiques de Toulouse, le Toulouse Business School et l'Université Toulouse Capitole pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve la station de métro COMPANS-CAFFARELLI (ligne B) à proximité. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des supérettes et un bureau de poste.

Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV au 06.75.39.74.79.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/146/9YIZv/bareme_falguiere.doc

Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11