QUARTIER GUILHEMERY - T3 AVEC GARAGE

Venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant de 64m2 au coeur du quartier Guilhemery.
Le bien se compose comme suit : une entrée avec rangements, une cuisine et un séjour avec accès à un premier balcon. En suivant une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres au calme avec accès à un second balcon.
L'appartement possède un beau potentiel après rénovation.
Celui-ci est vendu avec une cave et un garage dans la résidence sécurisée.

L'appartement est traversant, lumineux, possède deux balcons et est situé au 2ème étage (avec ascenseur).

La copropriété est en excellent état, celle-ci a été entièrement rénovée sur les 10 dernières années.

N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir cet appartement.




Honoraires inclus de 6.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 485 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11