Jardin des plantes : T4/5 à rénover avec vue imprenable

Découvrez cet appartement situé au dernier étage spacieux et lumineux, prêt à être aménagé selon vos envies ! Situé au 11? étage d'un immeuble bien entretenu, ce T4/5 de 117,23 m² offre un cadre idéal pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel.
Avec ses cinq pièces, dont trois chambres, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ces deux séjours de 30 m² est parfait pour accueillir famille et amis. La salle de bains et les toilettes séparées garantissent un confort optimal au quotidien.

Le chauffage individuel assure une gestion efficace de la température, et une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une loggia privative complète ce bien situé au 12? étage, offrant une surface de 25 m².

Construit en 1960, l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Un emplacement pratique et dynamique
Profitez d'un environnement idéal, à proximité de nombreuses commodités :
À 5 minutes à pied : transports en commun, crèche, commerces de proximité, restaurants et services médicaux.
À 10 minutes à pied : écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des espaces verts.
À 10 minutes en voiture : plusieurs hôpitaux.
L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, pour répondre à tous vos besoins numériques.
Une belle opportunité pour façonner un intérieur à votre image, dans un quartier pratique et agréable !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3262.00 € et 4414.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11