A vendre appartement 2 pièces de 42 m2 Quartier des Minimes, rue de Chaussas, au 9ème et dernier étage avec un balcon, vue sur les Pyrénées, jour de beau temps, véritable coup de coeur.

Dans cette copropriété sécurisée au calme avec un gardien, nous vous proposons à la vente cet appartement traversant.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une vue dégagée sur les toits toulousains, une cuisine américaine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.

Charges de copropriété incluant chauffage et eau pour une meilleure maîtrise du budget, les estimations des coûts du diagnostic sont beaucoup plus élevées que la consommation actuelle.

Le ravalement de Façade vient d'être fait, les ascenseurs ont été mis aux dernières normes, aucuns travaux à prévoir sur la copropriété.

Une cave complète le bien.

Pour le visiter n'hésitez pas à me contacter au 07 88 00 93 39

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1699.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11