Appartement T3 en location à TOULOUSE

Toulouse ? secteur Roseraie / Croix-Daurade
T3 lumineux de 61 m² avec balcon, parking et ascenseur
À louer, agréable appartement 3 pièces situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue, idéalement placé entre les quartiers Roseraie et Croix-Daurade.
D'une surface de 61 m², ce logement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
L'appartement dispose de nombreux rangements, de deux chambres, ainsi que d'un cellier privatif apportant un espace de stockage supplémentaire.
Les + du bien :
Balcon sans vis-à-vis
Nombreux rangements
Cellier privatif
Place de parking extérieure privative
Local à vélos dans la résidence
Localisation :
Emplacement pratique avec un accès rapide à la rocade. Transports en commun à proximité (bus et métro, notamment station Roseraie accessible rapidement), ainsi que de nombreux commerces à quelques minutes.

Honoraires de 800,32 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOGEM : Magali ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11