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Appartement T4 en vente à Toulouse

Réf : 1021-SOGEM

Quartier Matabiau, à deux pas de la gare :
Au calme d'une cour intérieure, dans une agréable résidence sécurisée et bien entretenue des années 90, se trouve un charmant T4 traversant de 87,40 m2 au deuxième étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un WC indépendant, d'un grand séjour avec un balcon et d'une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez une chambre, une chambre avec placard, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec double vasque.
Une place de parking dans la résidence et une cave viennent compléter ce bien.
Pour les visites, n'hésitez pas à me contacter au 06 75 39 74 79.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 162 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940.00 et 1310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/146/9YIZv/bareme_falguiere.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Prix de vente420 000 €
Pièce(s)4
Chambre(s)3
Surface87 m²
ChauffageElectrique
Salle d'eau1
Salle de bain1
WC1
CuisineEquipée
Etage2
Ascenseuroui
Année de construction1990
DisponibilitéImmediate

Diagnostics de performance énergétiques

dpe_graphique Logement très performant A B C Consommation 159 kWh/m²/an C D E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A Consommation 4 kg CO²/m²/an A B C D E F G Émissions de CO² très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1310€

Prix moyens des énergies indexés au 2022

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