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Appartement T2 en vente à Toulouse

Réf : 2977-SOGEM

Contact par téléphone: 06.24.28.83.42
Toulouse-Coeur Minimes: Dans une résidence sécurisée et entretenue, bel appartement T2 de 40 m² lumineux et entièrement rénové. L'appartement comprend une grande pièce de vie ouverte, avec coin salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur Toulouse. Vous profiterez d'une chambre spacieuse avec un grand placard de rangement ( possibilité d'intégrer un coin bureau ), une salle d'eau et des toilettes séparés.
Les plus: Chauffage collectif contrôlé par des répartiteurs, vue dégagée, sans vis à vis, appartement très lumineux, électricité aux normes et double vitrage.
Côté résidence: Ascenseur, jardin collectif à l'immeuble ( potager, compost ect ), local à vélo.
Parking commun au pied de l'immeuble.
L'appartement est également vendu avec une cave.
Proche accès rocade, espace vélib' et coeur minimes.
A 5 min à pied du métro Minimes Claude Nougaro.
Contact par téléphone: 06.24.28.83.42
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/144/1VDMT/bareme_sogem.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Prix de vente150 000 €
Pièce(s)2
Chambre(s)1
Surface40 m²
ChauffageGaz
Salle d'eau1
WC1
CuisineEquipée
Etage12
Ascenseuroui
Année de construction1960
DisponibilitéImmediate

Diagnostics de performance énergétiques

dpe_graphique Logement très performant A B C D Consommation 171 kWh/m²/an D E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A B C D Consommation 34 kg CO²/m²/an D E F G Émissions de CO² très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350€ et 530€

Prix moyens des énergies indexés au 2021

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