50 ans d'éxperience sur le marché Toulousain, membre de l'Union des Syndicats de l’immobilier (UNIS)

+

Appartement T3 en vente à Toulouse

Réf : 2989-SOGEM

Quartier Marengo - Médiathèque
Venez découvrir ce grand T3 de plus de 70m2 avec balcon.
L'appartement comporte : une entrée avec rangement, un grand séjour lumineux (exposition ouest) ouvert sur la terrasse avec une vue dégagée.
Vous trouverez également une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) avec un grand cellier.
Côté nuit, 2 chambres avec rangement, une salle de bain et un WC indépendant.
Le bien offre un beau potentiel, il se situe à quelques pas des commerces et transports (bus et métro Marengo).
La copropriété est très bien entretenue et date des années 90.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous sol de la résidence.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/144/1VDMT/bareme_sogem.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Prix de vente295 000 €
Pièce(s)3
Chambre(s)2
Surface72 m²
ChauffageElectrique
Salle de bain1
WC1
CuisineSéparée équipée
Etage3
Ascenseuroui
Année de construction1991
DisponibilitéImmediate

Diagnostics de performance énergétiques

dpe_graphique Logement très performant A B C Consommation 157 kWh/m²/an C D E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A Consommation 5 kg CO²/m²/an A B C D E F G Émissions de CO² très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1010€

Prix moyens des énergies indexés au 2021

Ce bien vous interesse ?



    En utilisant ce formulaire, vous acceptez le stockage et le traitement de vos données par ce site.

    Ces annonces peuvent également vous intéresser