Appartement T1 en vente à Toulouse

Dans une copropriété, sécurisée et entretenue au coeur du bois de Sarabelle, venez découvrir ce T1 avec un beau potentiel idéal investisseur, composé d'une cuisine séparée et équipée avec une possibilité d'ouverture sur le séjour.
Un séjour donnant accès sur une terrasse couverte et un jardinet clôturé. Une salle de bain.
Une place de parking privative vient compléter le bien.
Des travaux d'entretien réguliers ont étaient réalisés :
- Changement du cumulus en 2019
- Remplacement de tous les radiateurs par des radiateurs à inertie
- Remplacement des plaques en fonte par des plaques à induction.

Il dispose d'un emplacement idéal dans un quartier qui ne cesse de se dynamiser avec l'arrivée de la ligne de métro C.
Il se situe à 500m de l'arrêt de bus L8 permettant de rejoindre le centre-ville Toulousain ainsi qu'a 150m de l'arrêt de bus 23.
Il se situe à 5 minutes du lycée privé sainte marie des champs et saint - Joseph, mais également de l'institut supérieur de Limeyrac.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/144/1VDMT/bareme_sogem.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11