Appartement T1 en vente à Toulouse

Charmant Appartement T1 avec Cellier dans le Quartier Saint-Agne
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de premier achat dans le prisé Quartier Saint-Agne. Cet appartement T1, situé au 1er étage, offre un espace confortable et fonctionnel agrémenté d'un cellier pratique. Quelques travaux d'aménagement vous permettront de personnaliser ce nid douillet selon vos goûts.
Caractéristiques :
Type : Appartement T1Superficie : 21,44 m²Emplacement : Quartier Saint-AgneÉtage : 1er étageCellier : InclusClasse Énergétique : GCuisine : Séparée et Semi-ÉquipéeTravaux : Quelques aménagements à prévoirDescription : Cet appartement T1 est idéal pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre pratique au coeur du Quartier Saint-Agne. Avec une superficie de 21,44 m², il offre un espace bien aménagé pour accueillir vos besoins quotidiens. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable et d'une accessibilité aisée.
La cuisine séparée, semi-équipée, est un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le cellier inclus ajoute une touche de commodité en offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles.
Classe Énergétique et Travaux : malgré la classe énergétique G , vous pouvez encore loué puisque vous êtes en dessous de 450kw. il n'est actuellement pas possible de faire des travaux supplémentaires de rénovation énergétique, ils doivent être réaliser par la copropriété puisque nous sommes au dessus de l'entrée.
Emplacement : Situé dans le Quartier Saint-Agne, cet appartement offre un accès privilégié à une variété de commodités locales, de commerces, de restaurants et de transports en commun. Vous pourrez profiter de la vie citadine tout en ayant un équilibre avec le charme d'un quartier résidentiel.
Ne Manquez Pas Cette Occasion : Cet appartement T1 avec cellier dans le Quartier Saint-Agne est une opportunité à saisir pour les amateurs de personnalisation et de potentiel d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités offertes par cet espace prometteur.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/146/9YIZv/bareme_falguiere.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11