Appartement T1 en vente à Toulouse

Place Dupuy - François Verdier

Venez découvrir ce jolie T1 de plus de 30m2 situé à quelques pas de la Place Dupuy et du métro François Verdier.
Le bien se compose comme suit : une entrée avec un grand placard, une salle de bain avec WC, une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, celle-ci vous offre une vue exceptionnelle sur Toulouse et son canal. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir complètement).
Le bien est vendu avec une cave en sous-sol de la résidence.

Le bien est vendu libre de toute occupation, idéal pour un investissement ou 1er achat.
La copropriété est en bon état, ravalement arrière effectué en 2012, réfection de la chaudière en 2014 et installation des répartiteurs en 2023.
Les charges comprennent : l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
La copropriété est sécurisée avec un concierge résident sur place.

Idéalement situé avec commerces et restaurants au pied de l'immeuble et à quelques pas de la futur ligne C du métro.

Nous sommes le syndic de la résidence, nous pourrons répondre à toutes vos questions.

N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite : 07 75 21 13 31




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 733 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 440.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/144/1VDMT/bareme_sogem.doc

Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11