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Appartement T2 en vente à Toulouse

Réf : 3045-SOGEM

Toulouse - Les Minimes: Dans une résidence entretenue et sécurisée, bel appartement T2 de 40 m² avec une vue agréable côté Parc. L'appartement comprend une entrée avec toilette séparé, une grande pièce à vivre lumineuse exposée Sud-Ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Un accès balcon au calme côté parc. Une chambre spacieuse avec un grand placard de rangement et une salle d'eau. L'appartement est également vendu avec une cave.
Les plus: Parquet, calme, lumineux, chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges (pose de répartiteurs sur les radiateurs pour maîtriser sa consommation), gardienne dans l'immeuble, en bon état.
Proche du métro Minimes Claude Nougaro et métro Canal du midi, arrêt de bus à proximité et commerces.
Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/144/1VDMT/bareme_sogem.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Prix de vente154 000 €
Pièce(s)2
Chambre(s)1
Surface40 m²
ChauffageGaz
Salle d'eau1
WC1
CuisineAméricaine équipée
Etage5
Ascenseuroui
Année de construction1960
DisponibilitéImmediate

Diagnostics de performance énergétiques

dpe_graphique Logement très performant A B C D Consommation 231 kWh/m²/an D E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A B C D Consommation 49 kg CO²/m²/an D E F G Émissions de CO² très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470€ et 700€

Prix moyens des énergies indexés au 2021

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