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Appartement T2 en vente à Toulouse

Réf : 1129-SOGEM

Quartier Saint-Aubin, à 10 minutes de l'hyper centre, proche de toutes les commodités (métro François Verdier, navette pour l'aéroport...) dans une petite copropriété sécurisée de 10 lots, venez découvrir au 1er étage , un appartement de 2 pièces composé d'un entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette, une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC.
Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Idéalement situé , ce bien de centre ville est un investissement locatif très intéressant, ou une première résidence principale bien située.

Pour le visiter , n'hésitez pas à me contacter au 07.88.00.93.39


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/146/9YIZv/bareme_falguiere.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Prix de vente139 000 €
Pièce(s)2
Chambre(s)1
Surface27 m²
ChauffageElectrique
Salle de bain1
WC1
CuisineEquipée
Etage1
Ascenseurnon
Année de construction1980
DisponibilitéImmediate

Diagnostics de performance énergétiques

dpe_graphique Logement très performant A B C D Consommation 230 kWh/m²/an D E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A B Consommation 7 kg CO²/m²/an B C D E F G Émissions de CO² très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480€ et 630€

Prix moyens des énergies indexés au 2021

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