50 ans d'éxperience sur le marché Toulousain, membre de l'Union des Syndicats de l’immobilier (UNIS)

Investir dans le neuf

Notre analyse du marché nous permet de vous proposer une sélection de biens neufs qui puissent répondre à des critères garantissant un investissement réussit.

Agence  spécialisée dans l’immobilier neuf, de nombreux promoteurs immobiliers nous accordent leur confiance pour commercialiser leurs programmes immobiliers et vous proposer ainsi la meilleure vue sur l’immobilier neuf sur notre région, pour vous permettre de satisfaire vos projets de résidence ou d’investissement locatif.

Nos services :

  • Etudier ensemble vos besoins.
  • Vous faire découvrir les plans, maquettes ou photos des constructions futures.
  • Etudier et vous proposer les meilleurs taux de financement.
  • Vous informer sur les divers avantages fiscaux et notariés générés par ce type d’acquisition.
  • Rédiger le contrat de réservation et vous mettre en contact avec le promoteur immobilier.

Les avantages :

La Défiscalisation immobilière

Parce que l’Etat souhaite réduire ses investissements en matière de logement, elle transfert ses compétences aux investisseurs privés, qui prennent le relais en investissement dans la pierre, en vue de se constituer un patrimoine immobilier tout en réduisant leur imposition.

Les garanties

Pour sécuriser vos revenus locatifs et répondre aux nouvelles obligations, nous vous proposons des assurances au meilleur tarif.

  • L’assurance de loyers Impayés au taux de 2.6%
  • La garantie d’occupation, complément de l’assurance loyers impayés, au taux de 1%.

La loi Pinel

La fin du dispositif Duflot a donné naissance à la nouvelle LOI PINEL

Cette nouvelle loi consiste à investir dans un appartement à but locatif afin d’obtenir une réduction d’impôt sur le revenu. En contrepartie de ce cadeau fiscal, l’investisseur s’engage à le louer pendant une période définie (6, 9 ou 12 ans) en respectant un plafond de loyer.

Stratégie de placement

Les avantages d’un placement immobilier

  • Les actifs (les biens immobiliers) sont durables.
  • Diminuer vos impôts chaque année grâce aux dispositifs de défiscalisation.
  • Préparer votre retraite en percevant des revenus complémentaires.
    Générer des perspectives de plus-value.
  • Vous constituer un patrimoine tangible et sécurisé.
  • Les biens immobiliers sont plus faciles à comprendre que les titres financiers.
  • Les prix de l’immobilier, même s’ils varient, connaissent moins rarement des chutes spectaculaires que les cours boursiers.
  • Réaliser un investissement locatif peut vous aider à atteindre différents objectifs en fonction de l’avancement de votre projet.
  • Sécuriser votre famille par l’assurance emprunteur qui vous permet de transmettre à vos descendants un bien immobilier net de charges en cas de décès.
  • Vous constituer un patrimoine tangible et sécurisé
Nos dernières annonces
  • Secteur VILLENEUVE TOLOSANE CUGNAUX
    T4 - 82.23 m² - 670€ / mois cc
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