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Appartement T3 en vente à Toulouse

Réf : 2970-SOGEM

COUP DE COEUR - AVENUE DES MINIMES
Venez découvrir cet appartement T3 de 65m2 situé au calme au coeur du quartier des Minimes.
L'appartement comporte : une entrée, un grand séjour donnant sur une terrasse exposée Est, offrant une jolie vue dégagée.
En suivant, vous trouverez une cuisine de qualité entièrement meublée et équipée, semi ouverte sur le séjour.
Côté nuit, 2 belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
L'appartement à été entièrement rénové l'année dernière, il offre des matériaux de qualité, celui ci est complètement au calme avec une belle luminosité.
Une cave en sous sol de la résidence est vendue avec l'appartement.
Copropriété en bon état, le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.
Parking collectif sécurisé à l'arrière de la résidence.
Pour plus de renseignements ou pour organiser des visites, n'hésitez pas à me contacter au 07.75.21.13.31


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/144/1VDMT/bareme_sogem.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Prix de vente252 000 €
Pièce(s)3
Chambre(s)2
Surface65 m²
ChauffageGaz
Salle d'eau1
WC1
CuisineAméricaine équipée
Etage3
Ascenseuroui
Année de construction1965
DisponibilitéImmediate

Diagnostics de performance énergétiques

dpe_graphique Logement très performant A B C Consommation 92 kWh/m²/an C D E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A B C Consommation 21 kg CO²/m²/an C D E F G Émissions de CO² très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 900€

Prix moyens des énergies indexés au 2021

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