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Appartement T3 en vente à Toulouse

Réf : 1092-SOGEM

Quartier des Pradettes, proche des commodités et des transports en commun, au coeur d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces en duplex avec 2 espaces balcon. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine séparée aménagée, WC, à l'étage 2 chambres et une salle de bains. quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien est complété par un grand garage.

A découvrir sans tarder, n'hésitez pas à me contacter.


Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 391 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/146/9YIZv/bareme_falguiere.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Prix de vente145 000 €
Pièce(s)3
Chambre(s)2
Surface70 m²
ChauffageElectrique
Salle de bain1
WC1
CuisineEquipée
Etage2
Ascenseurnon
Année de construction1983
DisponibilitéImmediate

Diagnostics de performance énergétiques

dpe_graphique Logement très performant A B C D E Consommation 327 kWh/m²/an E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A B Consommation 10 kg CO²/m²/an B C D E F G Émissions de CO² très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2030€

Prix moyens des énergies indexés au 2021

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