Appartement T2 en vente à Toulouse

Dans une copropriété de standing, venez découvrir ce grand T2 de 50m2 avec terrasse, parking et cave en sous sol.
L'appartement se situe au 6ème étage de la résidence avec ascenseur.
Vous trouverez : une entrée, un WC indépendant, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour).
Côté nuit, une chambre de 11m2 avec placard et salle de bains.
Vous pourrez profiter d'un extérieur confortable avec une terrasse de 15m2 (exposition sud-ouest), au calme, qui offre une belle vue dégagée avec un aperçu de la basilique Saint Sernin. La terrasse est accessible depuis le salon et la cuisine.
L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave de 4m2.

Prévoir des travaux de rafraichissement dans l'appartement afin de le remettre aux gouts du jour.
Les charges de copropriété concernent les 3 lots (appartement, cave et parking), elles comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

L'appartement offre un emplacement de choix, il se situe à moins de 15min à pied de la Place du Capitole, à 10min à pied du métro Jeanne d'arc (ligne B) et de la station Marengo (ligne A). Vous trouverez également à quelques pas la gare Matabiau.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/144/1VDMT/bareme_sogem.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11