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Appartement T2 en vente à Toulouse

Réf : 1079-SOGEM

Quartier du Grand Selve, proche école et commodités, à quelques minutes à pied du métro Borderouge, de l'entrée sur le périphérique, venez découvrir dans une copropriété sécurisée, au calme du quartier résidentiel , au 1er étage avec ascenseur, un appartement lumineux et très bien agencé de 46.70m2, sans vis à vis, avec un grand balcon dont vous profiterez dès les premiers rayons de soleil. Il se compose d'une entrée avec rangement, un wc séparé, une agréable pièce de vie avec son coin cuisine aménagé et semi-équipé, une belle chambre avec placard et sa salle de bains. L'agencement de l'espace nuit laisse à penser à une suite parentale.
Une place de parking extérieure complète ce bien au coeur même de la copropriété.
Actuellement loué depuis peu 571€ charges comprises, cet appartement est idéal pour un investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour le visiter au 07.88.00.93.39




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 143 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 190.00 et 310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/146/9YIZv/bareme_falguiere.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Prix de vente139 000 €
Pièce(s)2
Chambre(s)1
Surface47 m²
ChauffageGaz
Salle de bain1
WC1
CuisineEquipée
Etage1
Ascenseuroui
Année de construction2013
DisponibilitéImmediate

Diagnostics de performance énergétiques

dpe_graphique Logement très performant A B C Consommation 75 kWh/m²/an C D E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A B C Consommation 12 kg CO²/m²/an C D E F G Émissions de CO² très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 190€ et 310€

Prix moyens des énergies indexés au 2021

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