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Appartement T4 en vente à Toulouse

Réf : 3081-SOGEM

Toulouse-Impasse Delfour: Dans une résidence calme et arborée, beau T4 traversant de 81 m² au premier étage , , en très bon état avec une cave, un garage et un parking.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante et équipée avec un accès sur un deuxième balcon couvert, trois grandes chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un toilette séparé.
Les plus: Chauffage individuel, tableau électrique aux normes, double vitrage, résidence calme, local à vélo, compost.
Proche des commerces de l'avenue Crampel, ligne de bus au pied de la résidence (ligne 44) et accès rocade rapide.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1782.00 et 2410.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/144/1VDMT/bareme_sogem.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Prix de vente244 000 €
Pièce(s)4
Chambre(s)3
Surface82 m²
ChauffageGaz
Salle d'eau1
CuisineSéparée équipée
Etage1
Ascenseurnon
Année de construction1960
DisponibilitéImmediate

Diagnostics de performance énergétiques

dpe_graphique Logement très performant A B C D E F Consommation 339 kWh/m²/an F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A B C D E F Consommation 74 kg CO²/m²/an F G Émissions de CO² très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1782€ et 2410€

Prix moyens des énergies indexés au 2021

logement à consommation énergétique excessive

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