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Appartement T2 meublé en vente à Toulouse

Réf : 3084-SOGEM

Ideal Investisseurs : Quartier Zénith - Cartoucherie (Av. de Grande Bretagne).

Venez découvrir ce T2 de 33m2 avec sa place de parking en sous-sol idéalement situé à quelques pas du Zénith de Toulouse.
Le bien se situe au 2ème étage de la résidence, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, machine à laver). Vous trouverez ensuite une chambre meublée (lit et tables de chevet) avec sa salle de bains attenante.
L'appartement a été rénové en 2022, il est en très bon état.
Le bien est loué depuis le 01/09/2022, le locataire est à jour de ses loyers.

La résidence est en bon état et idéalement située.
Côté transports, vous trouverez : l'arrêt de tram Zénith (20mètres) ainsi que la ligne de bus 45. Le métro Patte d'oie (ligne A) à moins de 15min à pieds. L'aéroport de Toulouse à 10min en voiture.
Côté commerces, vous trouverez toutes les commodités nécessaires (carrefour Purpan à 5min), le bien se situe tout proche du nouvel Ecoquartier de la cartoucherie avec ses restaurants et bars.
Vous trouverez également à quelques pas l'hôpital Purpan.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 708.00 et 958.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/144/1VDMT/bareme_sogem.doc

Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Prix de vente126 500 €
Pièce(s)2
Chambre(s)1
Surface33 m²
ChauffageElectrique
Salle d'eau1
WC1
CuisineAméricaine équipée
Etage2
Ascenseurnon
Meublé ?Oui
Année de construction1980
DisponibilitéImmediate

Diagnostics de performance énergétiques

dpe_graphique Logement très performant A B C D E Consommation 329 kWh/m²/an E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A B Consommation 10 kg CO²/m²/an B C D E F G Émissions de CO² très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 708€ et 958€

Prix moyens des énergies indexés au 2021

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