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Appartement T1 en vente à Toulouse

Réf : 1159-SOGEM

Quartier Saint-Georges, rue Maurice Fonvieille, situé dans l'hyper centre, dans une copropriété de Standing avec intendant, à deux pas du métro JEAN JAURES (lignes B et A), nous vous proposons à la vente, cet appartement T1 bis de 34 m²; Entièrement refait il y a quelques années, il est en très bon état. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée, sa cuisine aménagée et totalement équipée, un coin nuit indépendant avec grand rangement, fermé par des pans japonais, une salle d'eau avec douche à l'italienne et nombreux petits placards.
Un cellier en sous-sol est associé à cet appartement.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, 15 crèches, tout comme l'Institut supérieur des arts de Toulouse pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve les métros B et A à quelques pas du bien. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur des théâtres, un bassin de natation et un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et quatre bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.




Pour le visiter, prenez contact avec l'un de nos négociateurs au 07.88.00.93.39.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/144/1VDMT/bareme_sogem.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Prix de vente229 000 €
Pièce(s)1
Chambre(s)1
Surface34 m²
ChauffageClimatisation réversible
Salle d'eau1
WC1
CuisineSéparée équipée
Etage2
Ascenseuroui
DisponibilitéImmediate

Diagnostics de performance énergétiques

dpe_graphique Logement très performant A B C D Consommation 244 kWh/m²/an D E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A B Consommation 7 kg CO²/m²/an B C D E F G Émissions de CO² très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1020€

Prix moyens des énergies indexés au 2021

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