Appartement T1 en vente à Toulouse

QUARTIER SAINT-CYPRIEN – PLACE DU FER-À-CHEVAL

Dans une copropriété historique, au cœur du quartier Saint-Cyprien, venez découvrir ce joli T1 de 25 m² loi Carrez et 30 m² habitables.

Le bien se situe dans la résidence des Comtes de Toulouse, place du Fer-à-Cheval, ancien hôtel emblématique du quartier dans les années 60.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un coin kitchenette, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains.
Un séjour lumineux, doté de rangements et d’une mezzanine, complète ce bien.

Cet appartement est un véritable cocon, qui saura séduire différents profils : investisseurs pour de la location courte ou longue durée, résidence principale, pied-à-terre ou encore logement pour vos enfants durant leurs études.

La résidence est en bon état général et dispose de deux ascenseurs, d’un gardien et d’un local à vélos. Une cave privative vient compléter l’appartement.

Idéalement situé, à proximité immédiate de tous les transports (métro, bus, tramway), des commerces et du centre-ville de Toulouse.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 344.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.