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Appartement T2 en vente à Toulouse

Réf : 12741-SOGEM

A vendre appartement 2 pièces de 42 m2 Quartier des Minimes, rue de Chaussas, au 9ème et dernier étage avec un balcon avec vue sur les Pyrénées le jour de beau temps, véritable coup de coeur.

Dans cette copropriété sécurisée et calme avec un gardien dont le ravalement de façade a été effectué récemment, nous vous proposons à la vente cet appartement traversant se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une vue dégagée sur les toits toulousains, une cuisine américaine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.

Charges de copropriété incluant chauffage et eau pour une meilleure maîtrise du budget, les estimations des coûts du diagnostic sont beaucoup plus élevées que la consommation actuelle.

Une cave complète le bien.

Pour le visiter n'hésitez pas à me contacter au 07 88 00 93 39

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Prix de vente165 000 €
Pièce(s)2
Chambre(s)1
Surface42.29 m²
ChauffageGaz
Salle d'eau1
WC1
CuisineAméricaine équipée
Etage9
Ascenseurnon
Année de construction1960
DisponibilitéImmediate

Diagnostics de performance énergétiques

dpe_graphique Logement très performant A B C D E Consommation 329 kWh/m²/an E F G Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

dpe_graphique Peu d'émissions de CO² A B C D E Consommation 59 kg CO²/m²/an E F G Émissions de CO² très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1255€ et 1699€

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