Appartement T1 en vente à Toulouse

IDEAL INVESTISSEURS – PLACE DUPUY

Venez découvrir ce charmant T1 bis d'environ 33 m², idéalement situé au cœur de Toulouse, à quelques pas de la place Dupuy, des transports et des commerces.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70, cet appartement bénéficie d'un emplacement côté cour, au calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée.
Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon (possibilité d'ouvrir la cloison afin d'agrandir l'espace de vie). Vous trouverez également une spacieuse salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le bien est vendu loué. La locataire, en place depuis 2022, est à jour de ses loyers et n'a connu aucun retard de paiement depuis son entrée dans les lieux.

Son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des transports, vous assurera une relocation rapide.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 885.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11